Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje nowoczesny dom wolnostojący, położony na dużej działce, usytuowany w Sędziszowie Małopolskim.

oraz podatku PCC.

Cechy nieruchomości:
- dom parterowy o powierzchnia użytkowej 98,96 m2 (dodatkowo 129 m2 pow. całkowitej na poddaszu)
- sprzedawany w stanie surowym zamkniętym lub stanie deweloperskim (szczegóły poniżej)
- w skład domu wchodzi: salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, 3 pokoje, łazienka, pralnia/toaleta, kotłownia, hall oraz wiatrołap
- ogrzewanie domu oraz wody pompą ciepła
- działka o powierzchni 8 arów
- oddanie budynku przewidziane na Listopad/Grudzień 2025 roku

Atuty nieruchomości:
- poddasze o dodatkowej pow. całkowitej 129 m2 (możliwość adaptacji na kolejne pomieszczenia)
- spokojna i cicha okolica z luźną zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi
- duża działka do własnej aranżacji
- nowoczesna stylistyka
- przestronny salon z jadalnią (27,80 m2)
- funkcjonalna kuchnia (8,60 m2) wraz ze spiżarką (2,21 m2)
- ustawne sypialnie (12,90 m2, 11,19 m2 oraz 10,24 m2)
- w salonie przygotowany pod kominek otwór kominowy
- okna PVC (3-szybowe)
- drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe (MARTOM)
- ściany docieplone styropianem (20 cm)
- fundamenty żelbetowe, zaizolowane i docieplone styrodurem
- ściany nośne oraz działowe z betonu komórkowego SOLBET
- dach kopertowy, pokryty blachodachówką
- odbojówka i taras wyłożony kostką brukową
- równa, płaska działka w kształcie prostokąta
- wliczony w cenę udział w drodze dojazdowej

Lokalizacja:
- ok. 300m od szkoły, przedszkola oraz żłobka
- bardzo dobry dostęp do autostrady A4 (ok. 2 km)
- 5 min do centrum Sędziszowa Małopolskiego
- 10 min do centrum Ropczyc
- 25 min do Rzeszowa

Cena nieruchomości:
WARIANT 1
- 599 000 PLN - stan surowy zamknięty (m.in. wykonane przyłącza, elewacja, kostka, podjazd z kruszywa i zagospodarowanie terenu)

WARIANT 2
- 799 000 PLN - stan pełny deweloperski (dodatkowo: kompleksowa instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie podłogowe, tynki maszynowe gipsowe, wylewki cementowe, docieplenie posadzki i poddasza, montaż i uruchomienie pompy ciepła)

Lokalizacja:
- Sędziszów Małopolski (pow. ropczycko-sędziszowski)

Krystian Kowal
tel.  
nr propozycji: KK 369

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

Агентство нерухомості Pierwsze Piętro представляє сучасний окремий будинок , розташований на великій ділянці в Сендзишуві Малопольському .

Покупець не сплачує комісію чи податок на прибуток (PCC).

Особливості нерухомості:
- одноповерховий будинок корисною площею 98,96 м2 ( додатково 129 м2 загальної площі на горищі )
- продається у закритому стані оболонки або стані розробника ( деталі нижче )
- будинок складається з: вітальні з їдальнею, кухні, комори, 3 кімнат, ванної кімнати, пральні/туалету, котельні, холу та тамбура
- опалення будинку та водопостачання за допомогою теплового насоса
- ділянка 8 соток
- завершення будівництва заплановане на листопад/грудень 2025 року

Переваги нерухомості:
- горище з додатковою площею загальною площею 129 м2 ( можливість переобладнання під додаткові кімнати )
- тихий та спокійний район із вільною забудовою окремих будинків та зеленими зонами
- велика ділянка для власного облаштування
- сучасний стиль
- простора вітальня з їдальнею (27,80 м2)
- функціональна кухня (8,60 м2) з коморою (2,21 м2)
- добре обладнані спальні (12,90 м2, 11,19 м2 та 10,24 м2)
- підготовлений отвір для димоходу для каміна у вітальні
- ПВХ-вікна (потрійне скління)
- протизламні зовнішні двері (MARTOM)
- стіни утеплені пінопластом (20 см)
- залізобетонні фундаменти, утеплені та ізольовані Styrodur
- несучі та перегородкові стіни з газобетону SOLBET
- вальмовий дах, покритий металочерепицею
- бампер та тераса вимощені бруківкою
- рівна, плоска ділянка у формі прямокутника
- частка під'їзної дороги включена у вартість

Місцезнаходження:
- приблизно 300 м від школи, дитячого садка та ясел
- дуже хороший доступ до автомагістралі А4 (приблизно 2 км)
- 5 хвилин до центру Sędziszów Małopolski
- 10 хв до центру Ропчице
- 25 хв до Жешува

Ціна нерухомості:
ВАРІАНТ 1
- 599 000 злотих закритий корпус (включаючи завершені підключення, фасад, мощення, під'їзну дорогу з щебеню та забудову)

ВАРІАНТ 2
- 799 000 злотих - повна вартість від забудовника (додатково: комплексне електромонтажне обслуговування, водопостачання та каналізація, підігрів підлоги, гіпсові машинні штукатурки, цементні стяжки, утеплення підлоги та горища, встановлення та запуск теплового насоса)

Місцезнаходження:
- Сендзішув Малопольський (район Ропчице-Сендзішув)

Крістіан Коваль
тел.  
пропозиції: KK 369

Офіс нерухомості
Перший поверх
ін. Окулицького, 12
35-222 Жешув

The Pierwsze Piętro real estate agency presents a modern detached house , situated on a large plot , located in Sędziszów Małopolski .

The buyer does not pay commission or PCC tax.

Property Features:
- single-storey house with a usable area of 98.96 m2 ( additional 129 m2 of total area in the attic )
- sold in a closed shell state or developer state ( details below )
- the house consists of: living room with dining room, kitchen, pantry, 3 rooms, bathroom, laundry/toilet, boiler room, hall and vestibule
- home and water heating with a heat pump
- plot of 8 ares
- building completion scheduled for November/December 2025

Advantages of the property:
- attic with an additional total area of 129 m2 ( possibility of adaptation to additional rooms )
- peaceful and quiet area with loose single-family housing and green areas
- large plot for your own arrangement
- modern styling
- spacious living room with dining room (27.80 m2)
- functional kitchen (8.60 m2) with a pantry (2.21 m2)
- well-arranged bedrooms (12.90 m2, 11.19 m2 and 10.24 m2)
- a chimney hole prepared for a fireplace in the living room
- PVC windows (triple glazing)
- burglar-proof external doors (MARTOM)
- walls insulated with polystyrene (20 cm)
- reinforced concrete foundations, insulated and insulated with Styrodur
- load-bearing and partition walls made of SOLBET aerated concrete
- hipped roof, covered with metal roof tiles
- bumper and terrace paved with paving stones
- even, flat plot in the shape of a rectangle
- share of the access road included in the price

Location:
- approx. 300m from school, kindergarten and nursery
- very good access to the A4 motorway (approx. 2 km)
- 5 minutes to the center of Sędziszów Małopolski
- 10 min to the center of Ropczyce
- 25 min to Rzeszow

Property price:
VARIANT 1
- PLN 599,000 - closed shell condition (including completed connections, elevation, paving, aggregate driveway and land development)

VARIANT 2
- PLN 799,000 - full developer's condition (additionally: comprehensive electrical installation, water and sewage installation, underfloor heating, gypsum machine plasters, cement screeds, floor and attic insulation, installation and start-up of a heat pump)

Location:
- Sędziszów Małopolski (Ropczyce-Sędziszów district)

Krystian Kowal
tel.  
proposal no.: KK 369

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego 12
35-222 Rzeszow

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )